{"id":39222,"date":"2020-01-13T08:15:56","date_gmt":"2020-01-13T07:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/sha.de\/servicios\/realizacion"},"modified":"2024-08-28T15:03:55","modified_gmt":"2024-08-28T13:03:55","slug":"realizacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sha.de\/es\/servicios\/realizacion","title":{"rendered":"Realizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Realizaci\u00f3n<\/h1>\n\t\t\t\t\t

Su socio de la A a la Z<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n
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Fase de ejecuci\u00f3n 6:
\nPreparaci\u00f3n de las especificaciones del servicio y licitaci\u00f3n<\/h3>\n

Describimos los servicios de los comerciantes en pasos de trabajo individuales y preparamos especificaciones de servicio que enumeran los componentes y su procesamiento en detalle. Sobre esta base, obtenemos ofertas comparables.<\/p>\n

Dependiendo de los deseos del cliente y del proyecto de construcci\u00f3n, licitamos los servicios llave en mano o por oficios. Esto ofrece la ventaja de que el cliente puede elegir tenerlo todo de una sola fuente o de comerciantes individuales.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/main><\/div><\/div>

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Fase de ejecuci\u00f3n 7:
\nEvaluaci\u00f3n de ofertas y adjudicaci\u00f3n de contratos<\/h3>\n

Una vez recibidos los presupuestos, comparamos los precios individuales y totales en comparativas de precios claras. A continuaci\u00f3n, examinamos detenidamente la plausibilidad de las ofertas antes de mantener conversaciones con los licitadores para aclarar cualquier discrepancia antes de adjudicar el contrato y negociar las condiciones definitivas.<\/p>\n

Una vez tomadas las decisiones a favor de las empresas individuales, preparamos los pedidos y garantizamos una base contractual fiable.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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Fases de trabajo 8-9:
\nSupervisi\u00f3n de la construcci\u00f3n durante la realizaci\u00f3n<\/h3>\n

Para lograr una seguridad \u00f3ptima en cuanto a costes, plazos y calidad arquitect\u00f3nica, nos consideramos el representante del cliente en la obra. Como equipo experimentado que ya ha planificado su proyecto, tambi\u00e9n supervisamos su realizaci\u00f3n. Durante todo el periodo de construcci\u00f3n, los proyectos son supervisados por experimentados jefes de obra en toda Alemania. La coordinaci\u00f3n y el control de las empresas especializadas que intervienen en la construcci\u00f3n son el eje principal de nuestro trabajo. <\/p>\n

Adem\u00e1s de garantizar la calidad t\u00e9cnica y arquitect\u00f3nica, este control le garantiza una seguridad y transparencia \u00f3ptimas de los costes y del calendario de construcci\u00f3n en todo momento.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Control de costes y plazos<\/h3>\n

Siempre elaboramos previsiones actualizadas de costes y plazos durante la planificaci\u00f3n y la construcci\u00f3n. La exactitud de estas cifras evoluciona con la planificaci\u00f3n. Las estimaciones iniciales de costes siguen bas\u00e1ndose en cifras clave de costes por metro cuadrado de superficie bruta o metro c\u00fabico de volumen bruto. Un c\u00e1lculo de costes basado en componentes o servicios parciales de oficios individuales proporciona entonces valores m\u00e1s precisos.<\/p>\n

En la estimaci\u00f3n de costes, resumimos los resultados de los presupuestos de los comerciantes, y en la evaluaci\u00f3n de costes, las cifras de sus facturas finales.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

Todas las cifras disponibles se presentan claramente en nuestras tablas de seguimiento de costes. Esto nos proporciona una buena herramienta para el control de costes y nos permite reaccionar a tiempo si, por ejemplo, el marco de costes acordado originalmente cambia debido a solicitudes de cambio. Lo mismo se aplica al cumplimiento de los plazos. Aqu\u00ed tambi\u00e9n se tienen en cuenta los plazos durante todo el periodo de planificaci\u00f3n y se desarrollan en calendarios coherentes.<\/p>\n

Y aqu\u00ed tambi\u00e9n tiene una visi\u00f3n precisa en todo momento de si todo se desarrolla seg\u00fan lo hablado.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Otros servicios de nuestra cartera<\/h2>\n\t\t\t\t\t

Nuestra amplia gama de servicios<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n