{"id":39232,"date":"2020-01-13T08:15:56","date_gmt":"2020-01-13T07:15:56","guid":{"rendered":"https:\/\/sha.de\/servicos\/realizacao"},"modified":"2024-08-28T15:04:01","modified_gmt":"2024-08-28T13:04:01","slug":"realizacao","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sha.de\/pt-pt\/servicos\/realizacao","title":{"rendered":"Realiza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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Realiza\u00e7\u00e3o<\/h1>\n\t\t\t\t\t

O seu parceiro de A a Z<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n
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Fase de desempenho 6:
\nPrepara\u00e7\u00e3o de cadernos de encargos e concursos<\/h3>\n

Descrevemos os servi\u00e7os dos profissionais em etapas de trabalho individuais e preparamos especifica\u00e7\u00f5es de servi\u00e7o que listam os componentes e o seu processamento em pormenor. Nesta base, obtemos ofertas compar\u00e1veis.<\/p>\n

Em fun\u00e7\u00e3o dos desejos do cliente e do projeto de constru\u00e7\u00e3o, propomos os servi\u00e7os em regime “chave na m\u00e3o” ou por of\u00edcio. Isto oferece a vantagem de o cliente poder optar por ter tudo de uma \u00fanica fonte ou de comerciantes individuais.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/main><\/div><\/div>

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Fase de desempenho 7:
\nAvalia\u00e7\u00e3o das propostas e adjudica\u00e7\u00e3o dos contratos<\/h3>\n

Uma vez devolvidas as ofertas, comparamos os pre\u00e7os individuais e totais em compara\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os claras. Em seguida, examinamos cuidadosamente as propostas para verificar a sua plausibilidade antes de realizar discuss\u00f5es de adjudica\u00e7\u00e3o do contrato com os proponentes, a fim de esclarecer quaisquer discrep\u00e2ncias antes da adjudica\u00e7\u00e3o do contrato e de negociar os termos finais.<\/p>\n

Uma vez tomadas as decis\u00f5es a favor das empresas individuais, preparamos as encomendas e asseguramos uma base contratual fi\u00e1vel.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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Fases de trabalho 8-9:
\nControlo da constru\u00e7\u00e3o durante a realiza\u00e7\u00e3o<\/h3>\n

Para obter uma seguran\u00e7a \u00f3ptima em termos de custos, prazos e qualidade arquitet\u00f3nica, consideramo-nos como o representante do cliente no local da constru\u00e7\u00e3o. Como uma equipa experiente que j\u00e1 planeou o seu projeto, tamb\u00e9m supervisionamos a sua realiza\u00e7\u00e3o. Durante todo o per\u00edodo de constru\u00e7\u00e3o, os projectos s\u00e3o supervisionados por gestores de obra experientes em toda a Alemanha. A coordena\u00e7\u00e3o e o controlo das empresas especializadas envolvidas na constru\u00e7\u00e3o s\u00e3o o foco principal do nosso trabalho. <\/p>\n

Para al\u00e9m de garantir a qualidade t\u00e9cnica e arquitet\u00f3nica, este controlo garante-lhe uma seguran\u00e7a e uma transpar\u00eancia \u00f3ptimas dos custos e do calend\u00e1rio de constru\u00e7\u00e3o em qualquer momento.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Controlo dos custos e do calend\u00e1rio<\/h3>\n

Preparamos sempre previs\u00f5es actualizadas de custos e prazos durante o planeamento e a constru\u00e7\u00e3o. A exatid\u00e3o destes n\u00fameros evolui com o planeamento. As estimativas iniciais de custos continuam a basear-se em \u00edndices de custos por metro quadrado de \u00e1rea bruta ou por metro c\u00fabico de volume bruto. Um c\u00e1lculo de custos com base em componentes ou servi\u00e7os parciais de cada uma das profiss\u00f5es fornece ent\u00e3o valores mais precisos.<\/p>\n

Na estimativa de custos, resumimos os resultados dos or\u00e7amentos dos profissionais e, na avalia\u00e7\u00e3o de custos, os valores das suas facturas finais.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

Todos os valores dispon\u00edveis s\u00e3o claramente apresentados nos nossos quadros de controlo de custos. Isto d\u00e1-nos uma boa ferramenta para o controlo dos custos e permite-nos reagir atempadamente se, por exemplo, o quadro de custos inicialmente acordado mudar devido a pedidos de altera\u00e7\u00e3o. O mesmo se aplica ao cumprimento dos prazos. Tamb\u00e9m aqui, os prazos s\u00e3o tidos em conta durante todo o per\u00edodo de planeamento e desenvolvidos em calend\u00e1rios coerentes.<\/p>\n

E aqui, tamb\u00e9m, tem sempre uma vis\u00e3o precisa sobre se tudo est\u00e1 a evoluir como combinado.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Outros servi\u00e7os da nossa carteira<\/h2>\n\t\t\t\t\t

A nossa gama completa de servi\u00e7os<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n