SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Erkelenzdamm 59-61
10999 Berlin
Conseil
Votre partenaire de A à Z
Conseil avant le début du projet
La planification d’un projet de construction commence bien avant le premier coup de crayon de l’architecte : En tant que spécialiste de l’ensemble, nous vous conseillons sur tout ce qui touche à la construction. Bien avant le début de la planification, nous vous assistons dans l’élaboration du cadre et des tâches. Ensemble, nous posons les bases d’un projet réussi en vous conseillant pendant la phase de démarrage et en évaluant les possibilités de développement : La nouvelle utilisation est-elle possible dans un bâtiment existant, avec ou sans transformation ? Un bâtiment supplémentaire ou un nouveau bâtiment est-il nécessaire ? Comment se pose la question de trouver un terrain approprié et quelles sont les restrictions imposées par les lois, les règlements et les statuts ? Quelles sont les décisions qui ont une incidence sur les coûts ou les délais de construction ?
Détermination des besoins spécifiques au secteur
La construction n’est que très rarement une fin en soi. Dans la plupart des cas, la construction est le résultat d’une optimisation des processus. La question centrale est toujours de savoir quelle mesure permet de soutenir ou de simplifier efficacement les processus commerciaux pertinents de l’entreprise.
La compréhension de l’existant et la connaissance des possibilités de développement constituent deux variables essentielles pour évaluer correctement les besoins d’une entreprise. Nous vous conseillons et vous aidons à définir vos besoins grâce à notre savoir-faire spécifique au secteur.
Programme spatial et fonctionnel :
Développement d’un schéma organisationnel
Souvent, la raison d’une construction est la nécessité de restructurer l’espace et de réorganiser les fonctions existantes. À partir de vos spécifications et de notre analyse, nous développons pour vous des programmes d’espaces et de fonctions adaptés, qui combinent les besoins des utilisateurs de manière économique et architecturale.
A ce stade, nous pouvons déjà vous fournir une première estimation approximative des coûts sur la base des chiffres au mètre carré disponibles.
Analyse de la propriété :
Les facteurs de localisation et le Genius loci
Le choix du bon emplacement est l’un des facteurs de réussite les plus importants d’un point de vue logistique et économique. La plupart du temps, le découpage, l’orientation et la connexion du terrain constituent les facteurs d’influence extérieurs pour la future construction. Il faut d’ores et déjà vérifier si les flux internes du bâtiment peuvent être positionnés sur la parcelle. Parallèlement, les conditions existantes du sol et de la nappe phréatique doivent être prises en compte dès le début afin de garantir la sécurité des coûts et des délais lors des phases de planification et de réalisation. Nous vous conseillons et vous aidons à trouver le site le plus approprié.
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SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Phoenixplatz 3
44263 Dortmund