SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Erkelenzdamm 59-61
10999 Berlin
Planification et coordination
Votre partenaire de A à Z
Phase de performance 3 :
Planification de la conception spécifique à l’utilisateur
Le concept, composé d’esquisses, de premiers chiffres et d’une estimation (encore approximative) des coûts, ainsi que la clarification de questions juridiques fondamentales, sont suivis par le projet. C’est au plus tard à ce moment-là que toutes les interactions fonctionnelles sont harmonisées. Parallèlement, les planificateurs spécialisés sont impliqués au plus tard à ce moment-là. Lors de la conception, nous élaborons tous les plans pertinents, du plan d’ensemble aux vues en passant par les coupes.
Parallèlement, cette phase nous permet de concrétiser et de vérifier les chiffres déjà disponibles, par exemple en ce qui concerne la surface utile et les coûts de construction. Le projet sert de base à la demande de permis de construire.
Planification générale :
L’équipe de planification en tant qu’équipe
Nous disposons d’un réseau étroit d’ingénieurs de toutes les disciplines, que nous impliquons dès les premières phases du projet, en fonction de la tâche de construction. Grâce à cette coordination, nous vous libérons, si vous le souhaitez, d’un grand nombre de tâches de maîtrise d’ouvrage et réduisons le nombre d’interlocuteurs.
Nous sommes également heureux de vous proposer nos services en tant que planificateur général. Dans ce cas, vous recevez tous les services de planification d’une seule source et n’avez que notre bureau comme contractant.
Phase de performance 4 :
Planification des autorisations
Nous nous chargeons de clarifier pour vous toutes les questions pertinentes avec les autorités compétentes (service de réglementation de la construction, pompiers, protection des monuments historiques, etc.) Et nous soumettons la planification, accompagnée des formulaires nécessaires, à l’approbation sous forme de demande ou de déclaration de travaux.
Si la législation n’est pas claire, il peut être utile de clarifier au préalable certaines questions de droit de l’urbanisme de manière contraignante. Nous préparons ensuite une demande préalable de permis de construire et la soumettons pour vous au service de l’urbanisme.
Phase de performance 5 :
Planification de l’exécution et des détails
Une planification approfondie de la conception et la préparation de documents de planification détaillés sont souvent sous-estimées. Cette prestation partielle représente généralement un quart de notre prestation totale. Nos plans d’exécution intègrent les planifications spécialisées de tiers et constituent la base de nos cahiers des charges et des offres des artisans.
Pour le chantier, nos plans détaillés contiennent les spécifications pour les entreprises exécutantes. Un bon détail, c’est plus que de la conception.
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