SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Erkelenzdamm 59-61
10999 Berlin
Planung und Koordination
Ihr Partner von A-Z
Leistungsphase 3:
Nutzerspezifische Entwurfsplanung
Dem Konzept aus Skizzen, ersten Zahlen und einer (noch groben) Kostenschätzung und der Klärung grundlegender rechtlicher Fragen folgt der Entwurf. Spätestens jetzt sind alle funktionalen Zusammenhänge aufeinander abgestimmt. Gleichzeitig werden spätestens zu diesem Zeitpunkt die Fachplaner mit eingebunden. Im Entwurf erarbeiten wir alle relevanten Pläne vom Grundriss über die Schnitte bis zu den Ansichten.
Gleichzeitig können wir in dieser Phase die bereits vorliegenden Zahlen, zum Beispiel zur Nutzfläche und zu den Baukosten, konkretisieren und verifizieren. Der Entwurf ist die Grundlage für den Bauantrag.
Generalplanung:
Das Planungsteam als Mannschaft
Wir verfügen über ein enges Netzwerk aus Ingenieuren aller Fachrichtungen, die wir je nach Bauaufgabe bereits in frühen Phasen des Projektes einbinden. Durch diese Koordination befreien wir Sie auf Wunsch von einer Vielzahl an Bauherrenaufgaben und reduzieren die Anzahl der Ansprechpartner.
Gerne bieten wir Ihnen unsere Leistung auch als Generalplaner an. In diesem Fall erhalten Sie alle Planungsleistungen aus einer Hand und haben nur unser Büro als Auftragnehmer.
Leistungsphase 4:
Genehmigungsplanung
Wir übernehmen für Sie die Klärung aller relevanten Fragen mit den zuständigen Fachbehörden (Bauordnungsamt, Feuerwehr, Denkmalpflege etc.). Und wir reichen die Planung zusammen mit den erforderlichen Formularen als Bauantrag bzw. Bauanzeige zur Genehmigung ein.
Bei unklarer Gesetzeslage kann es Sinn machen, vorab einzelne planungsrechtliche Fragen verbindlich zu klären. Dann fertigen wir eine Bauvoranfrage und reichen diese für Sie beim Bauamt ein.
Leistungsphase 5:
Ausführungs- und Detailplanung
Eine gründliche Durchplanung des Entwurfs und die Anfertigung von detaillierten Planunterlagen werden von ihrem Umfang her oft unterschätzt. Diese Teilleistung macht in der Regel ein Viertel unserer Gesamtleistung aus. Unsere Ausführungspläne integrieren die Fachplanungen Dritter und bilden die Grundlage für unsere Leistungsbeschreibungen und die Angebote der Handwerker.
Für die Baustelle enthalten unsere detaillierten Pläne die Vorgaben für die ausführenden Firmen. Bei einem guten Detail geht es um mehr als nur um Gestaltung.
Weitere Leistungen aus unserem Portfolio
Unser vollumfängliches Leistungsspektrum
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SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Phoenixplatz 3
44263 Dortmund