SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Erkelenzdamm 59-61
10999 Berlin
Planificación y coordinación
Su socio de la A a la Z
Fase de ejecución 3:
Planificación del diseño específico para el usuario
Al concepto, consistente en bocetos, cifras iniciales y una estimación de costes (aún aproximada) y la aclaración de las cuestiones jurídicas fundamentales, le sigue el diseño. A más tardar ahora, todas las interrelaciones funcionales han sido armonizadas. Al mismo tiempo, los planificadores especializados intervienen como muy tarde en este punto. En la fase de diseño, elaboramos todos los planos pertinentes, desde la planta y las secciones hasta los alzados.
Al mismo tiempo, podemos aprovechar esta fase para concretar y verificar las cifras ya disponibles, por ejemplo sobre la superficie útil y los costes de construcción. El diseño es la base de la solicitud de planificación.
Planificación general:
El equipo de planificación como equipo
Contamos con una estrecha red de ingenieros de todas las disciplinas, a los que implicamos en las primeras fases del proyecto en función de la tarea de construcción. Gracias a esta coordinación, podemos liberarle de un gran número de tareas del cliente y reducir el número de personas de contacto.
También nos complace ofrecerle nuestros servicios como planificador general. En este caso, recibirá todos los servicios de planificación de una única fuente y sólo tendrá a nuestra oficina como contratista.
Fase de ejecución 4:
Planificación de la autorización
Nos encargamos de aclarar todas las cuestiones pertinentes con las autoridades responsables (oficina de normativa de construcción, bomberos, conservación de monumentos, etc.). Y presentamos la planificación junto con los formularios necesarios como solicitud de construcción o notificación de construcción para su aprobación.
Si la situación jurídica no está clara, puede tener sentido aclarar de antemano y de forma vinculante las cuestiones individuales de derecho urbanístico. A continuación, preparamos un estudio preliminar de construcción y lo presentamos a las autoridades de construcción en su nombre.
Fase de ejecución 5:
Ejecución y planificación detallada
La planificación minuciosa del diseño y la preparación de los documentos detallados de planificación suelen subestimarse en cuanto a su alcance. Este servicio parcial suele representar una cuarta parte de nuestro servicio total. Nuestros planes de ejecución integran la planificación especializada de terceros y constituyen la base de nuestras descripciones de servicios y de las ofertas de los comerciantes.
Para la obra, nuestros planos detallados contienen las especificaciones para las empresas que realizan los trabajos. Un buen detalle es algo más que el diseño.
Otros servicios de nuestra cartera
Nuestra amplia gama de servicios
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SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Phoenixplatz 3
44263 Dortmund