24-09-2020 in Dortmund, Notre équipe, Gestion

Le PhoenixWERK : un nouveau travail à Dortmund

"Ce lieu au caractère bien trempé nous a séduits dès le début"

Sur le site de l’ancienne aciérie PHOENIX West, les deux premiers éléments d’un ensemble de bureaux tourné vers l’avenir ont été achevés sur une surface d’environ 9.000 m². Avec son orientation pointue et claire vers le haut-fourneau chargé d’histoire et le Warsteiner Music Hall, il représente une réminiscence de la culture industrielle de la Ruhr : le PhoenixWERK – conçu, réalisé et entre-temps occupé par le bureau SHA Scheffler Helbich Architekten. Elle fait ainsi partie de la « génération fondatrice » d’une série d’entreprises sur le site d’innovation encore jeune du sud de Dortmund.

« Nous sommes enthousiastes et fiers de pouvoir travailler tous les jours pour nos maîtres d’ouvrage à partir d’ici », déclare Christoph Helbich, associé gérant de SHA. C’est ici, à PHOENIX West, dans le quartier de Hörde, que sont désormais réunis les deux anciens sites de Dortmund du cabinet d’architecture. « Le terrain et le lieu de caractère nous ont convaincus dès le départ », s’enthousiasme Christoph Helbich. En cherchant un nouveau siège social, SHA avait pris l’initiative du projet avec la société Remira, qui a construit la deuxième partie. C’est l’environnement adéquat pour cette entreprise familiale traditionnelle qui s’est énormément développée ces dernières années grâce à sa spécialisation.

Depuis PHOENIX West, SHA étendra encore davantage ses activités dans les années à venir et accompagnera ses maîtres d’ouvrage dans toute l’Allemagne en tant que partenaire solide et « Kümmerer von A-Z » dans toutes les phases du projet.

A long terme, trois autres corps de bâtiments – dont un parking d’ici la fin de l’année – seront construits sur le site, complétant ainsi le quartier en fonction des besoins. Les deux autres éléments peuvent encore être acquis par des investisseurs. « L’ensemble suit une idée de campus », explique Christoph Helbich. Le parking garantit l’absence de voitures sur le site et, avec la cour intérieure verdoyante, une grande qualité de séjour pour tous les locataires. Avec sa façade en briques, le parking poursuit de manière cohérente le langage du PhoenixWERK.

À propos de PhoenixWERK

L’ensemble de bureaux PhoenixWERK s’intègre naturellement dans l’environnement historique de PHOENIX West, tout en créant à l’intérieur un environnement de travail prestigieux et unique pour ses utilisateurs. Des bureaux de grande qualité avec de vastes terrasses sur le toit dans les étages supérieurs et des restaurants au rez-de-chaussée avec un vaste espace extérieur complètent déjà l’offre manquante.

La place Phoenix est ainsi renforcée en tant que centre marquant du quartier dans un cadre historique.

Encadrée par le Warsteiner Music Hall, la Schalthaus 101 et le PhoenixWERK, la place est devenue un lieu de rencontre animé, et pas seulement pendant les événements culturels.

Avec les prochaines étapes de construction, le site pourra accueillir plus de 250 employés à l’avenir. Les grandes baies vitrées permettent une répartition lumineuse de l’espace pour des bureaux contemporains : Ici, le nouveau travail n’est pas un simple slogan, mais une réalité quotidienne. Bureaux individuels ou open space, tout est envisageable à PhoenixWERK. Il est tout aussi possible de se retirer que de travailler en équipe dans les zones communes communicatives. Les relations internes avec les bâtiments existants environnants se poursuivent de manière cohérente. Toutes les entrées sont accueillantes et accessibles et offriront à terme un passage direct vers la cour commune. Une construction durable et respectueuse des ressources, une technologie de pointe et des matériaux de qualité sont des éléments essentiels de ce concept, qui peut répondre aux souhaits et exigences individuels des locataires et des investisseurs. En outre, le mode de fonctionnement économique et écologique occupe une place particulièrement importante.