1831 Visualisierung 02 Stadtauswärts Radisson

Radisson Blu Hotel Dortmund

Extension et surélévation d’un hôtel urbain

Projet de concours : les pieds dans le parc et la tête dans les nuages

L’extension du bâtiment existant de l’hôtel Radisson Blu n’offre pas seulement la possibilité d’augmenter considérablement l’offre de chambres. Il s’agit en même temps d’une opportunité urbanistique de surélever le bâtiment disparu derrière les arbres dans l’esprit des « solitaires dans l’espace vert » et de formuler ainsi une entrée de ville marquante.

Au sud de la B1, l’environnement urbain entre le pont Schnettkerbrücke et le Westfalenpark se caractérise par son caractère vert et ouvert. Le stade, la Westfalenhalle, les grands bâtiments administratifs et le Florian sont autant de points de repère importants.

L’hôtel existant suit le même principe solitaire, mais en raison de sa faible hauteur, il ne peut pas déployer son effet et sa fonction importante d’entrée de ville sur la Ruhrallee/B54, mais disparaît, invisible, dans les vieux arbres denses.

L’extension offre la possibilité d’ajouter une couronne visible de loin à l’existant et de rendre ainsi l’entrée urbaine dominante. Dans le même temps, l’existant et l’extension sont visiblement séparés et renforcés dans leur autonomie.

Cette solution est également optimale d’un point de vue fonctionnel, car elle permet d’une part de créer de grands étages contigus qui peuvent être gérés de manière extrêmement avantageuse. D’autre part, les courtes distances de l’existant peuvent être optimisées une fois de plus en construisant un ascenseur supplémentaire au centre du bâtiment, conformément aux exigences de la réglementation sur les immeubles de grande hauteur, sans perturber les relations fonctionnelles existantes.

Afin de pouvoir réaliser l’extension sans interrompre l’activité et de limiter l’intervention, une structure porteuse a été développée pour la surélévation, qui passe devant la façade du bâtiment existant. Après la mise en place de micropieux forés, qui peuvent être réalisés à l’aide d’un appareil à l’intérieur des sous-sols, les poteaux extérieurs, qui sont visuellement intégrés dans la façade existante, soutiennent la structure en treillis de la surélévation.

La charpente à trois étages permet de se passer de poteaux intérieurs dans l’existant. Dans le même temps, la surélévation laisse suffisamment d’espaces libres pour les installations, y compris dans le sens de la longueur du bâtiment.

Comme façade, nous proposons une structure à lamelles qui se pose comme une seconde peau sur la façade des fenêtres des chambres. Les lamelles sont torsadées sur elles-mêmes, ce qui offre une variété captivante et permet d’avoir des vues différentes de chaque perspective. Dans l’ensemble, la façade met également en valeur la légèreté de la surélévation sur le plan architectural et trouve ainsi son pendant extérieur.

En plus de la surélévation, le restaurant existant au rez-de-chaussée sera étendu vers l’est. Les places de stationnement existantes peuvent être conservées dans leur intégralité. En outre, la terrasse sera réorganisée et étendue sur tout le côté est du bâtiment. Ici, contrairement à la surélévation, la bordure de toit existante de l’immeuble existant est poursuivie afin de ne pas créer de séparation visuelle. Il est toutefois recommandé d’ouvrir davantage visuellement la façade du rez-de-chaussée sous le bord du toit jusqu’à l’entrée principale, afin de donner à la nouvelle surélévation une correspondance contemporaine dès l’entrée de l’extérieur.

Dans l’ensemble, les exigences internes d’un besoin d’espace supplémentaire peuvent être utilisées pour optimiser l’urbanisme de l’existant. Les exigences de la ville et du propriétaire peuvent être combinées de manière très concordante et se développer en un nouveau bâtiment significatif avec un rayonnement urbain.

Le projet a obtenu la 2e place du concours.