SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Erkelenzdamm 59-61
10999 Berlin
Realisatie
Uw partner van A-Z
Uitvoeringsfase 6:
Opstellen van servicespecificaties en aanbestedingen
Wij beschrijven de diensten van de vakman in afzonderlijke werkstappen en stellen servicespecificaties op waarin de onderdelen en hun verwerking gedetailleerd worden vermeld. Op basis hiervan krijgen we vergelijkbare offertes.
Afhankelijk van de wensen van de klant en het bouwproject besteden we de diensten turnkey of per vak aan. Dit biedt het voordeel dat de klant kan kiezen om alles van één leverancier of van individuele vakmensen te krijgen.
Uitvoeringsfase 7:
Evaluatie van offertes en gunning van contracten
Zodra de offertes zijn teruggestuurd, vergelijken wij de individuele en totale prijzen in duidelijke prijsvergelijkingen. Vervolgens onderzoeken we de offertes zorgvuldig op plausibiliteit voordat we met de inschrijvers besprekingen voeren over de gunning van het contract, om eventuele discrepanties op te helderen voordat het contract wordt toegekend en om over de definitieve voorwaarden te onderhandelen.
Zodra de beslissingen ten gunste van individuele bedrijven zijn genomen, bereiden wij de bestellingen voor en zorgen wij voor een betrouwbare contractuele basis.
Werkfasen 8-9:
Bouwtoezicht tijdens realisatie
Om optimale zekerheid te bereiken wat betreft kosten, deadlines en architectonische kwaliteit, zien wij onszelf als de vertegenwoordiger van de klant op de bouwplaats. Als een ervaren team dat uw project al heeft gepland, houden wij ook toezicht op de uitvoering ervan. Tijdens de gehele bouwperiode staan de projecten onder toezicht van ervaren bouwplaatsmanagers in heel Duitsland. De coördinatie en controle van de gespecialiseerde bedrijven die bij de bouw betrokken zijn, staan centraal in ons werk.
Deze controle garandeert niet alleen technische en architecturale kwaliteit, maar garandeert u ook te allen tijde optimale zekerheid en transparantie van de kosten en het bouwschema.
Kosten- en planningscontrole
Tijdens de planning en bouw stellen wij altijd actuele kosten- en tijdsprognoses op. De nauwkeurigheid van deze cijfers ontwikkelt zich met de planning. De initiële kostenramingen zijn nog steeds gebaseerd op de belangrijkste kostencijfers per vierkante meter bruto vloeroppervlak of kubieke meter bruto volume. Een kostenberekening op basis van componenten of gedeeltelijke diensten van afzonderlijke ambachten levert dan nauwkeurigere waarden op.
In de kostenraming vatten we de resultaten van de offertes van de vakmannen samen, en in de kostenbeoordeling de cijfers van hun uiteindelijke facturen.
Alle beschikbare cijfers worden duidelijk weergegeven in onze kostentabellen. Dit geeft ons een goed hulpmiddel voor kostenbeheersing en stelt ons in staat om op tijd te reageren als bijvoorbeeld het oorspronkelijk overeengekomen kostenkader verandert als gevolg van wijzigingsverzoeken. Hetzelfde geldt voor het aanhouden van deadlines. Ook hier wordt gedurende de hele planningsperiode rekening gehouden met deadlines en worden deze uitgewerkt in samenhangende planningen.
En ook hier hebt u altijd een nauwkeurig overzicht of alles zich ontwikkelt zoals besproken.
Verdere diensten uit onze portfolio
Ons uitgebreide dienstenaanbod
Nieuwsgierig
worden?
Uw contactpersoon zal u graag helpen.
SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Phoenixplatz 3
44263 Dortmund