SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Erkelenzdamm 59-61
10999 Berlin
Realizacja
Państwa partner od A-Z
Faza wydajności 6:
Przygotowanie specyfikacji usług i przetargów
Opisujemy usługi rzemieślników w poszczególnych etapach pracy i przygotowujemy specyfikacje usług, które szczegółowo wymieniają komponenty i ich przetwarzanie. Na tej podstawie uzyskujemy porównywalne oferty.
W zależności od życzeń klienta i projektu budowlanego, oferujemy usługi „pod klucz” lub na zasadzie handlu. Ma to tę zaletę, że klient może wybrać, czy chce otrzymać wszystko z jednego źródła, czy od poszczególnych handlowców.
Faza wydajności 7:
Ocena ofert i udzielanie zamówień
Po odesłaniu ofert porównujemy ceny indywidualne i całkowite w przejrzystych porównaniach cenowych. Następnie dokładnie analizujemy oferty pod kątem ich wiarygodności przed przeprowadzeniem rozmów z oferentami w celu wyjaśnienia wszelkich rozbieżności przed udzieleniem zamówienia i wynegocjowania ostatecznych warunków.
Po podjęciu decyzji na korzyść poszczególnych firm, przygotowujemy zamówienia i zapewniamy rzetelną podstawę umowną.
Fazy pracy 8-9:
Nadzór budowlany podczas realizacji
Aby osiągnąć optymalne bezpieczeństwo pod względem kosztów, terminów i jakości architektonicznej, postrzegamy siebie jako przedstawiciela klienta na placu budowy. Jako doświadczony zespół, który już zaplanował Państwa projekt, nadzorujemy również jego realizację. Przez cały okres budowy projekty są nadzorowane przez doświadczonych kierowników budowy w całych Niemczech. Koordynacja i kontrola wyspecjalizowanych firm zaangażowanych w budowę są głównym celem naszej pracy.
Oprócz gwarancji jakości technicznej i architektonicznej, kontrola ta zapewnia Państwu optymalne bezpieczeństwo i przejrzystość kosztów oraz harmonogramu budowy przez cały czas.
Kontrola kosztów i harmonogramu
Podczas planowania i budowy zawsze przygotowujemy aktualne prognozy kosztów i harmonogramu. Dokładność tych danych rozwija się wraz z planowaniem. Wstępne szacunki kosztów nadal opierają się na kluczowych kosztach w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni brutto lub metr sześcienny objętości brutto. Kalkulacja kosztów oparta na komponentach lub częściowych usługach poszczególnych branż zapewnia bardziej precyzyjne wartości.
W kosztorysie podsumowujemy wyniki wycen handlowców, a w ocenie kosztów dane z ich faktur końcowych.
Wszystkie dostępne dane są jasno przedstawione w naszych tabelach śledzenia kosztów. Daje nam to dobre narzędzie do kontroli kosztów i pozwala nam reagować w odpowiednim czasie, jeśli na przykład pierwotnie uzgodnione ramy kosztów ulegną zmianie z powodu wniosków o zmianę. To samo dotyczy przestrzegania terminów. Również w tym przypadku terminy są brane pod uwagę przez cały okres planowania i opracowywane w postaci spójnych harmonogramów.
Również w tym przypadku przez cały czas mają Państwo dokładny wgląd w to, czy wszystko rozwija się zgodnie z planem.
Inne usługi z naszego portfolio
Nasz kompleksowy zakres usług
Ciekawy
stać się?
Osoba kontaktowa z przyjemnością Państwu pomoże.
SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Phoenixplatz 3
44263 Dortmund