06-08-2020 in Nuestros servicios

Construcción modular: buenos consejos con SHA

Construcción en serie con elementos prefabricados de la práctica

Si una cosa es cierta, es el cambio constante. En el mundo actual, los planificadores deben ser capaces de responder rápida e individualmente a las necesidades del cliente. Las estructuras de las oficinas necesitan modernizarse, las escuelas tienen que hacer frente a una mayor demanda y los clubes buscan soluciones flexibles para sus instalaciones deportivas. Y en tiempos de escasez de viviendas, también aquí se requieren nuevos conceptos de construcción. SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH afronta estos retos con enfoques nuevos e innovadores: Los métodos de construcción en serie y los sistemas de salas prefabricadas pueden ser soluciones prometedoras y, sobre todo, rápidas.

Christoph Wunderlich, jefe de obra de la oficina de planificación de SHA en Berlín:

¿Qué caracteriza a la construcción modular?

«La construcción modular actual combina tiempos de construcción cortos, una alta calidad constante y el cumplimiento de los plazos. La planificación no tiene nada que ver con el apilamiento de contenedores de ultramar o de oficinas, tal y como los conocemos de las obras de construcción, por ejemplo. La construcción modular ofrece un alto grado de variabilidad y flexibilidad para diferentes usos y tipologías y siempre merece la pena cuando se requiere repetición. Esto le da una clara ventaja cuando hay que hacer las cosas con rapidez.

Una prefabricación precisa e independiente de las condiciones meteorológicas en la fábrica y una alta velocidad de producción y montaje hablan definitivamente a favor de la construcción modular.»

¿Cómo afecta la construcción modular a la planificación?

«No es que digamos desde el principio: ‘Ahora vamos a planificar este proyecto en construcción modular’. Más bien, comprobamos si los requisitos del programa de habitaciones dan lugar a repeticiones y cuadrículas adecuadas en principio para la construcción modular.

El alto grado de prefabricación debe tenerse en cuenta en la planificación. Aquí, todo está ya arreglado en la fase de servicio 3, por ejemplo, la construcción en seco. Para el diseño, esto significa que hay que tener en cuenta las luces y las dimensiones de los módulos de los distintos sistemas. Por otro lado, simplifica enormemente nuestro trabajo cuando todo procede de una única fuente.

Por supuesto, no todo en la construcción modular puede prefabricarse al cien por cien en la fábrica; sin embargo, dependiendo de la tarea de construcción, entre el 80% y el 90% es ciertamente posible. En términos financieros, el método de construcción corresponde aproximadamente a los costes de construcción convencionales».

¿Qué aspecto concreto tiene la construcción modular?

«SHA tiene muchos años de experiencia con diversos sistemas de construcción modular. Un ejemplo es nuestro sistema modular para edificios funcionales, que puede personalizarse y adaptarse de forma económica a las distintas necesidades de los deportes y los clubes. Combinando tipos de módulos individuales -como vestuarios, instalaciones sanitarias o almacenes y salas técnicas- se pueden crear soluciones adecuadas a partir de elementos estandarizados. El tiempo y los costes pueden optimizarse aquí mediante la construcción de estructuras de madera, la estática de tipo y la prefabricación de, por ejemplo, elementos sanitarios. Al mismo tiempo, la familia de módulos permite individualizar los edificios funcionales, por ejemplo diseñando las fachadas y las zonas de acceso con los colores respectivos del club. Corto: Los conceptos individuales de construcción pueden realizarse rápidamente con la construcción en serie. Nuestro departamento de planificación estará encantado de ayudarle. Esperamos su consulta«.