Nowe wejście do miasta: WestEndTower

Dortmund

Najważniejszym elementem nowego wejścia do miasta w Dortmundzie jest 28-piętrowa wieża WestEndTower. Oprócz funkcji punktu orientacyjnego i wejścia do miasta, jego znaczący wygląd sprawia, że jest to niepowtarzalny i niezapomniany symbol nowego Dortmundu na B1.

W oparciu o ogólną koncepcję urbanistyczną, wieża wygląda jak zespół dysków o różnych wysokościach. Z punktu widzenia kierowcy sprawia to wrażenie mnogości wieżowców, co dodatkowo zwiększa jego urbanistyczną zwięzłość.

Rozłożone wysokości szyb nie tylko podkreślają szybę skierowaną w stronę B1 z dodatkowym podniesieniem anteny poprzez jej rzeczywistą wysokość. Perspektywiczny widok kierowcy samochodu sprawia, że budynek wydaje się jeszcze silniejszy i bardziej znaczący jako pionowy punkt orientacyjny i wejście do miasta.

Powodem tego oszałamiającego efektu jest nie tylko przejrzystość urbanistyczna, ale także wewnętrzna logika wieżowca. Na niższych kondygnacjach powstaje szeroka funkcjonalna podstawa wieżowca, podobna do cokołu, w której oprócz standardowego wykorzystania jako biura komórkowe, łączone lub na planie otwartym znajdują się funkcje półpubliczne, takie jak konferencje i spotkania lub restauracje dla pracowników.

Ponadto rozłożona w czasie wysokość budynku umożliwia optymalizację systemu konstrukcyjnego. Budynek zmienia również swoją statyczną głębokość zgodnie z rosnącą w pionie proporcją sił poziomych od góry do dołu. Trzy pojedyncze szyby są połączone ze sobą tylko na pośrednich kondygnacjach za pomocą dwóch lub czterech krzyży św. Andrzeja i wzajemnie się usztywniają.

Budynek otwiera się na odwiedzających jako otwarta i przeszklona kontynuacja placu, który kontynuuje się w budynku na parterze i oferuje wspaniały i niezakłócony widok na dolinę Emscher.

Dwa szklane atria wznoszą się nad parterem, atrium wejściowe z dużą otwartą klatką schodową do sal konferencyjnych ma wysokość 14 pięter, a atrium wieżowe między dwoma wysokimi oknami i przeszklonymi windami dla personelu ma nawet 28 pięter.

Wyraźny podział na półpubliczne atrium na placu i oddzielne atrium dla okien biurowych zgodnie z dzisiejszymi wymogami bezpieczeństwa umożliwia wyraźne, ale dyskretne oddzielenie różnych użytkowników bez wydawania się zakazanym i niedostępnym z zewnątrz. Ponadto wyjątkowość atriów pozwala na optymalną orientację w dowolnym momencie i w dowolnym punkcie budynku.

Dostęp do półpublicznych zastosowań i ich obsługa odbywa się oddzielnie przez atrium wejściowe. Stanowią one funkcjonalnie niezależną jednostkę, którą można otworzyć dla publiczności, rozszerzyć lub ponownie zmniejszyć na różnych piętrach, w zależności od potrzeb.

Antresole dysków, które wyróżniają się z zewnątrz jako wyraźne cezury dla obserwatora, oferują możliwość tworzenia pięter reprezentacyjnych i dystrybucyjnych, które mogą być połączone z poszczególnymi jednostkami najmu jako podniebne lobby i foyer. Kondygnacje te są statycznie połączone ze sobą w obszarze atrium i służą do usztywnienia budynku.

Dzięki rozmieszczeniu rdzeni usztywniających na wąskich bokach, plany pięter biurowych pozostają otwarte i niezakłócone i mogą być podzielone na jednostki najmu o różnych rozmiarach. Piętra można łączyć ze sobą w dowolny sposób za pomocą wewnętrznych klatek schodowych oraz dużych szklanych wind w atrium wieży.

Aby podkreślić urbanistyczną zwięzłość WestEndTower w planach pięter, duże, reprezentacyjne i przeszklone sale konferencyjne są umieszczone w pionowym pasie przed kręgosłupem miejskim na każdym drugim piętrze, zgodnie z klasycznym typem wykusza. Sky Rooms oferują panoramę 270° na dolinę Emscher, uniwersytet aż do Bochum i centrum Dortmundu.

Z punktu widzenia usług budowlanych, budynek został również zaprojektowany z myślą o wysokiej elastyczności przy zoptymalizowanej oszczędności energii, co od dawna powinno być standardem w przyszłościowych projektach wieżowców, które są wykorzystywane jako wysokiej jakości nieruchomości na wynajem. Inteligentny system zdecentralizowanej klimatyzacji i technologii budowlanej zmniejsza niezbędne przekroje szybów i podrozdzielnic oraz umożliwia każdemu użytkownikowi szybkie i indywidualne sterowanie swoim miejscem pracy.