Nueva entrada a la ciudad: WestEndTower

Dortmund

El elemento más importante de la nueva entrada a la ciudad de Dortmund es la nueva WestEndTower de 28 plantas. Además de su función como punto de referencia y entrada a la ciudad, su significativo aspecto lo convierte en un símbolo inconfundible y memorable del nuevo Dortmund de la B1.

Basándose en el concepto general de diseño urbano, la torre aparece como un conjunto de discos de diferentes alturas. Desde el punto de vista del automovilista, esto hace que aparezca como una multitud de edificios de gran altura, lo que realza aún más su concisión urbanística.

Las alturas escalonadas de los cristales no sólo acentúan el cristal orientado hacia B1 con su elevación adicional de la antena a través de su altura real. La vista en perspectiva del conductor del coche hace que el edificio parezca aún más fuerte y significativo como hito vertical y entrada a la ciudad.

La razón del asombro no es sólo la claridad urbanística, sino también la lógica interna del edificio de gran altura. En las plantas inferiores se forma una amplia base funcional del edificio en altura, similar a un zócalo, en la que se ubican usos semipúblicos como conferencias y reuniones o restaurantes para el personal, además del posible uso estándar como oficinas celulares, combinadas o diáfanas.

Además, la altura escalonada del edificio permite optimizar el sistema estructural. El edificio también cambia su profundidad estática en función de una proporción vertical creciente de fuerzas horizontales de arriba a abajo. Los tres cristales individuales sólo están conectados entre sí en los pisos intermedios a través de dos o cuatro cruces de San Andrés y se apuntalan mutuamente.

El edificio se abre al visitante como una continuación abierta y acristalada de la plaza, que continúa en el interior del edificio en la planta baja y ofrece una vista magnífica y sin obstáculos sobre el valle de Emscher.

Los dos atrios acristalados se elevan por encima de la planta baja, el atrio de entrada con una gran escalera abierta a las zonas de conferencias tiene 14 pisos de altura, el atrio de la torre entre las dos ventanas altas y los ascensores acristalados para los empleados tiene incluso 28 pisos.

La clara división en un atrio semipúblico en la plaza y un atrio separado para las ventanas de las oficinas, en consonancia con los requisitos de seguridad actuales, permite una separación clara pero discreta de los distintos usuarios sin que parezca prohibitivo e inaccesible desde el exterior. Además, la singularidad de los atrios permite una orientación óptima en cualquier momento y en cualquier punto del edificio.

A los usos semipúblicos se puede acceder y operar por separado a través del atrio de entrada. Representan una unidad funcionalmente autónoma que puede abrirse al público, ampliarse o reducirse de nuevo en diferentes plantas escalonadas según las necesidades.

Las entreplantas de los discos, que destacan desde el exterior como claras cesuras para el observador, ofrecen la posibilidad de crear plantas de representación y distribución, que pueden conectarse a las unidades de alquiler individuales como vestíbulos y vestíbulos del cielo. Estas plantas están conectadas estáticamente entre sí en la zona del atrio y sirven para rigidizar el edificio.

Al disponer los núcleos de arriostramiento en los lados estrechos, los planos de las oficinas permanecen abiertos y sin obstáculos y pueden dividirse en unidades de alquiler de distintos tamaños. Las plantas pueden interconectarse de la forma que se desee y pueden enlazarse mediante escaleras interiores, además de los grandes ascensores acristalados del atrio de la torre.

Para enfatizar la concisión urbanística de la WestEndTower en los planos de planta, se han colocado grandes salas de reuniones, representativas y acristaladas, en una banda vertical frente a la espina dorsal urbana en cada segunda planta, siguiendo el tipo clásico de mirador. Estas habitaciones Sky ofrecen una panorámica de 270° sobre el valle del Emscher, la universidad hasta Bochum y el centro de Dortmund.

Desde el punto de vista de los servicios del edificio, éste también está diseñado para ofrecer una gran flexibilidad con un ahorro energético optimizado, como debería ser habitual desde hace tiempo en los proyectos de rascacielos orientados al futuro que se utilizan como viviendas de alquiler de alta calidad. Un sistema inteligente de climatización y tecnología de edificios descentralizado reduce las secciones de hueco y los subdistribuidores necesarios y permite a cada usuario controlar su lugar de trabajo personal de forma rápida e individual.