Nova entrada da cidade: WestEndTower

Dortmund

O elemento mais importante da nova entrada da cidade de Dortmund é a nova WestEndTower de 28 andares. Para além da sua função de ponto de referência e de entrada na cidade, o seu aspeto significativo torna-o um símbolo inconfundível e memorável da nova Dortmund na B1.

Com base no conceito geral de desenho urbano, a torre surge como um conjunto de discos de diferentes alturas. Do ponto de vista do automobilista, isto faz com que pareça uma multidão de edifícios altos, o que reforça ainda mais a sua concisão urbana.

As alturas escalonadas dos painéis não só acentuam o painel virado para B1 com a sua elevação adicional da antena através da sua altura real. A perspetiva do condutor do automóvel faz com que o edifício pareça ainda mais forte e significativo enquanto marco vertical e entrada na cidade.

A razão do espanto, para além da clareza urbanística, resulta da lógica interna do bloco de torres. Nos pisos inferiores, forma-se uma ampla base funcional do arranha-céus, semelhante a um plinto, na qual se localizam utilizações semi-públicas, como conferências e reuniões ou restaurantes para funcionários, para além da possível utilização padrão como escritórios celulares, combinados ou em plano aberto.

Além disso, a altura escalonada do edifício permite um sistema estrutural optimizado. O edifício também altera a sua profundidade estática em função de uma proporção verticalmente crescente de forças horizontais de cima para baixo. Os três painéis individuais só estão ligados entre si nos pisos intermédios através de duas ou quatro cruzes de Santo André e apoiam-se uns nos outros.

O edifício abre-se ao visitante como uma continuação aberta e envidraçada da praça, que continua no edifício no rés do chão e oferece uma vista magnífica e desobstruída sobre o vale Emscher.

Os dois átrios de vidro elevam-se acima do rés do chão, o átrio de entrada com uma grande escadaria aberta para as áreas de conferência tem 14 pisos e o átrio da torre entre as duas janelas altas e os elevadores envidraçados do pessoal tem mesmo 28 pisos.

A divisão clara entre um átrio semi-público na praça e um átrio separado para as janelas dos escritórios, em conformidade com os requisitos de segurança actuais, permite uma separação clara mas discreta dos diferentes utilizadores sem parecer proibitivo e inacessível do exterior. Além disso, a singularidade dos átrios permite uma orientação óptima a qualquer momento e em qualquer ponto do edifício.

As utilizações semi-públicas podem ser acedidas e exploradas separadamente através do átrio de entrada. Representam uma unidade funcionalmente autónoma que pode ser aberta ao público, ampliada ou reduzida novamente em diferentes pisos escalonados, conforme necessário.

Os pisos mezzanine dos discos, que se destacam do exterior como cesuras claras para o observador, oferecem a possibilidade de criar pisos de representação e distribuição, que podem ser ligados a unidades de aluguer individuais como sky lobbies e foyers. Estes andares estão ligados estaticamente entre si na zona do átrio e servem para reforçar o edifício.

Ao dispor os núcleos de contraventamento nos lados estreitos, as plantas dos escritórios permanecem abertas e desobstruídas e podem ser divididas em unidades de aluguer de diferentes tamanhos. Os pisos podem ser interligados em qualquer forma desejada e podem ser ligados através de escadas internas, para além dos grandes elevadores de vidro no átrio da torre.

A fim de realçar a concisão urbanística da WestEndTower nas plantas, as grandes salas de reunião, representativas e envidraçadas, estão posicionadas numa faixa vertical em frente à coluna urbana em cada segundo andar, seguindo o tipo clássico de janela de sacada. Estes quartos Sky oferecem um panorama de 270° sobre o Vale Emscher, a universidade até Bochum e o centro da cidade de Dortmund.

Do ponto de vista dos serviços de construção, o edifício foi também concebido para uma elevada flexibilidade com poupanças de energia optimizadas, tal como deveria ser habitual em projectos de arranha-céus orientados para o futuro e utilizados como imóveis de alta qualidade para arrendamento. Um sistema inteligente de ar condicionado descentralizado e de tecnologia de construção reduz as secções transversais de poços e os quadros de subdistribuição necessários e permite que cada utilizador individual controle o seu local de trabalho pessoal de forma rápida e individual.