SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH
Phoenixplatz 3
44263 Dortmund
Ottobrunn: Wohnungen und Gewerbeeinheiten
Hell und modern
Im Süden von München, im Herzen von Ottobrunn, entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper, die über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Wohnungen und die Tiefgarage sind über Aufzüge barrierefrei erschlossen.
Alle Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad.
Zu jeder Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Freisitz als Terrasse, Loggia oder Dachterrasse.
Die klar strukturierten Grundrisse organisieren sich um großzügige, innenliegende Treppenhäuser, sodass alle Zimmer und Bäder an der Fassade liegen und flexibel auf Käuferwünsche reagiert werden kann.
Bodentiefe Fenster gliedern den Baukörper in geschossweise Wandscheiben mit Verblendmauerwerk und transparente Öffnungen. Die Geschosse zeigen sich außen über auskragende Gesimse und betonen somit die strukturelle Klarheit aus horizontalen und vertikalen Scheiben. Vor der Fassade laufende Schiebeläden zitieren das ortstypische Element des Fensterladens und tragen zur Lebendigkeit der Baukörper bei.
Zahlen und
Fakten
- 10 Wohneinheiten mit Flächen von 85-105 m²
- 2 Gewerbeeinheiten, je 100 m² Fläche
- Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
- Leistungen von SHA: Leistungsphasen 1-8
- Realisierung: 2019 - 2020
- Ort: Ottobrunn
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