Loja de mobilidade na Bülowstraße

Construção de um novo parque de estacionamento de bairro como solução sustentável para a falta de lugares de estacionamento no centro da cidade

Na Speicherstrasse, no porto de Dortmund, está a ser construída uma nova e multifuncional garagem de bairro, o chamado armazém de mobilidade, que estamos a construir em colaboração com a Gebr. Lensing Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG. O planeamento adequado ao local, incluindo um sistema de rampas que poupa espaço, permite o maior número possível de lugares de estacionamento com uma eficiência de espaço significativamente superior à dos carros estacionados na rua. Para além de um grande número de lugares de estacionamento, o novo centro de mobilidade oferece outros serviços para a zona portuária que estão intimamente ligados à função principal do edifício e tornam atrativo o estacionamento na garagem da zona.

Do parque de estacionamento ao armazém de mobilidade

O centro de mobilidade no Hafenquartier de Dortmund oferece muitos lugares de estacionamento, bem como estações de carregamento para carros eléctricos e bicicletas. As utilizações especiais localizadas no rés do chão, como estações de reparação de bicicletas, aluguer de trotinetes electrónicas, um café e uma florista, são complementos úteis e servem não só os utilizadores dos lugares de estacionamento, mas sobretudo todo o bairro como um centro de serviços agregados para a mobilidade.

Será criada uma área de cobertura utilizável no nível superior de estacionamento, que servirá como um parque verde na cobertura e proporcionará espaço para actividades desportivas que beneficiarão também todo o bairro. O acesso ao parque da cobertura faz-se através da escada exterior integrada na fachada ao longo da frente da garagem do bairro. Todos estes serviços complementam a utilização primária como garagem de bairro e transformam o edifício num centro de mobilidade que apela mais aos interesses dos utilizadores do bairro do que a um destino puro como espaço de estacionamento.

A fachada como elemento de valorização da qualidade do espaço urbano

A inovadora garagem de bairro no porto de Dortmund é envolvida por duas tipologias de fachada diferentes. Na secção norte, a envolvente do edifício é constituída por faixas verticais de pilastras às quais estão fixadas persianas horizontais para reduzir o encandeamento e por calhas de plantas para tornar a fachada mais verde. A parte sul do centro de mobilidade, por outro lado, terá uma fachada metálica expandida de aspeto leve e transparente, que também será coberta com vasos de plantas por detrás. A fachada, atípica para um parque de estacionamento de vários andares, tem vantagens ecológicas graças à vegetação extensiva, mas, sobretudo, o edifício tem uma presença especial, fazendo assim jus à sua utilização multifuncional como parque de estacionamento de bairro, estação de mobilidade e ponto de encontro social.

Armazenamento de mobilidade e armazenamento de energia

A oferta generosa de pontos de carregamento para carros e bicicletas eléctricos e, por conseguinte, o apoio à mobilidade com baixas emissões, só pode ser garantida se a energia necessária para tal for obtida a partir de fontes sustentáveis. Por este motivo, a garagem do bairro tem um telhado fotovoltaico transparente que gera energia de carregamento neutro para o clima numa área de cerca de 1000 m². O edifício terá também uma cisterna para recolher a água da chuva e utilizá-la para irrigar a fachada verde. A desmontagem rápida e descomplicada pode criar novos espaços para outras utilizações se a necessidade de lugares de estacionamento diminuir.